Ontdek Riva Makelaars

Persoonlijke aandacht, lokale kennis en een frisse aanpak. Dat is Riva Makelaars.

Kom in contact

Ontdek Riva Makelaars

Persoonlijke aandacht, lokale kennis en een frisse aanpak. Dat is Riva Makelaars.

Kom in contact

Taxaties

Wat is een huis écht waard? Daar begint het mee

Bekijk ons aanbod
Kom in contact

// Snel, betrouwbaar en erkend voor elke financieringsaanvraag

Riva Makelaars biedt gevalideerd taxatierapport in Rotterdam

Riva verzorgt ook taxaties in Rotterdam. Als de Rotterdamse vastgoedspecialist bieden wij al expertise op het gebied van verhuur, beheer, aankoop en beleggingsadvies. Taxaties behoren nu ook tot onze dienstverlening. Onze zeer ervaren makelaar kan als gediplomeerd taxateur snel en gedegen een erkend rapport voor u opstellen.
Vraag hier uw rapport aan

// om zeker te zijn van een eerlijke prijs en betrouwbare onderbouwing

Wanneer en waarom is een taxatie nodig?

Riva biedt als makelaar in Rotterdam al vele diensten. We zijn nu ook Register makelaar taxateur. Wij namen de verhuur van woningen al uit handen van de eigenaren. Daarnaast verzorgen we het beheer van vastgoed van investeerders en we adviseren bij transacties. Bij de aankoop van een huis is een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Op objectieve en onafhankelijke wijze wordt daarmee de waardebepaling van onroerend goed bepaald. De hoogte van de hypotheek is namelijk niet alleen afhankelijk van het inkomen, maar ook van de waarde van de woning. Maximaal 100% van de marktwaarde van een woning mag gefinancierd worden met een hypotheek. Staat er een verbouwing op de planning dan is de taxatie nodig om een verhoging van de hypotheek aan te vragen.

// Marktkennis

NWWI taxatierapporten

De taxateur beoordeelt de plannen en de verbouwingskosten. Er wordt specifiek rekening gehouden met alle onderstaande aspecten bij het opstellen van een rapport:

  • Functionele indeling
  • Constructie en de gebruikte materialen en de kwaliteit
  • Isolatie en energiezuinigheid
  • Verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht
  • Ligging en de omgeving
  • Het bestemmingsplan
  • Indicatie van de bijkomende kosten en risico’s op het gebied van verduurzaming
  • Herstel van onderhoudsachterstand
  • Eventuele funderingsproblemen
  • Bouwkundige gebreken van de woning.


Met een taxatierapport wordt aangetoond dat een woning meer waard is, zodat de bestaande hypotheek aan kan worden gepast. Mogelijk kan de risico-opslag omlaag. In het rapport wordt aangegeven of de prijs van een woning realistisch is. Ook wanneer er een huis of appartement wordt aangekocht om te verhuren: dan is er ook een betrouwbaar en duidelijk rapport nodig van een erkende taxateur.

// Bekijk het woningaanbod op de kaart

Makelaar met hart voor Rotterdam

Onze grootste waarde is de relatie met de klant: met u. Uw exacte wensen, behoeften en verwachtingen worden door ons in kaart gebracht. Of het nu gaat om aankoop, verkoop of uw beleggingen. Wij acteren proactief om het maximale uit uw situatie te halen.

Alle specialistische afdelingen van Riva makelaars ontzorgen en daarom is de Riva niet voor niets dé makelaar in Rotterdam en omgeving

Bekijk aanbod