Regels, tips en wetgeving

Ons doel is om uw belangen te behartigen, zowel bij de aankoop of verkoop van een woning.

Een aankoopmakelaar behartigt de belangen van de aankopende partij. Hierin adviseert de aankoopmakelaar de koper. Een verkoopmakelaar behartigt de belangen van de verkoper.

Wij adviseren u om contact op te nemen met ons kantoor. Riva heeft een afdeling aankoop en verkoop voor woningen. Onze makelaars kunnen u daarin uitstekend begeleiden.

De filters op onze website kunt u gebruiken om uw zoektocht te vereenvoudigen. U kunt onder andere aangeven in welke regio u een woning zoekt, hoeveel kamers u nodig hebt en binnen welk budget u een woning wilt kopen. Op deze manier kunt u zo snel mogelijk vinden waar u naar op zoek bent.

Na een bezichtiging kunt u een bod uitbrengen per e-mail. Dit kunt u mailen naar info@rivamakelaars.nl.

U kunt de aanvraag voor een bezichtiging indienen per e-mail (info@rivamakelaars.nl), ons bellen op +31 (0)10 304 1002 of via Funda een afspraak inplannen. Na uw aanvraag nemen wij contact op met de verkoper om toestemming te vragen voor de bezichtiging en een afspraak in te plannen.

Nee, een verkoper bepaalt uiteindelijk aan wie hij of zij de woning verkoopt. De aanvullende voorwaarden zijn ook belangrijk en tevens kan een gunfactor soms een rol spelen.

Het koopcontract dient nu getekend te worden en de financiering moet geregeld worden. Financiert u de woning via de bank? Dan moet de woning ook getaxeerd worden. U kunt tevens een bouwkundige keuring uitvoeren en een verzekering afsluiten. Daarna kunt u naar de notaris.

Dit is afhankelijk van de woning en het doel van de aankoop. Wordt de woning bijvoorbeeld gekocht voor zelfbewoning of is het een beleggingspand? Neem contact met ons op voor meer informatie.

Een aankoopmakelaar begeleidt u gedurende het gehele aankooptraject. Vanaf de eerste bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris en eventueel benodigde juridische nazorg.

U bent vrij om een eigen notaris te kiezen. Uiteraard kunnen wij u ook doorverwijzen naar een notaris

Ja dit kan. Het gaat namelijk om een vraagprijs.

Na het tekenen van de koopakte heeft de koper drie dagen bedenktijd (waarvan minimaal twee werkdagen). Uiteraard dient de financiering ook rond te zijn en moet u gepasseerd zijn bij de notaris. Verkrijgt de koper geen financiering, dan kan de koper op basis van een afwijzing van een Nederlandse bankinstelling de koop ontbinden.

U bent vrij om een eigen notaris te kiezen. Uiteraard kunnen wij u ook doorverwijzen naar een notaris.

Ja dit kan. Het gaat hier om een vraagprijs.

Verkoopmakelaars zullen er altijd naar streven om de belangen van de verkoper te behartigen. Zij zullen de zorg voor u uit handen nemen en altijd proberen de hoogste opbrengst te realiseren. Op basis van hun kennis en ervaring in de huidige krappe woningmarkt in Rotterdam kunnen zij u ook van gepast advies voorzien.

U kunt ons langs laten komen voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Ja dit mag.

Dit verschilt per verkoop, maar waar u zeker rekening mee dient te houden zijn de kosten voor de kadastrale recherche, de makelaarskosten als er een makelaar aan te pas komt en de kosten voor de doorhaling van de hypotheek mits er nog een hypotheek op zit.

Ja, dit is te allen tijde verplicht.

Ja dit kan. Koop breekt geen huur.

U kunt zelf een investeringspand zoeken, maar onze beleggingsspecialisten kunnen dit ook voor u uit handen nemen.

U kunt het beste contact met ons opnemen voor passend advies over de verhuur van uw woning.

Dit hangt af van meerdere factoren. Voor passend advies kunt u gratis een vrijblijvend adviesgesprek met ons inplannen.

Op basis van een verwachte huuropbrengst kunnen wij uitrekenen wat het rendement is.

Voor deze uitleg verwijzen wij u naar onze blog over het puntensysteem of naar de website van de Rijksoverheid.

Zeker, wij kunnen u te allen tijde doorverwijzen naar geldverstrekkers.

Nee, dit is er niet.

U bent vrij om een eigen notaris te kiezen. Uiteraard kunnen wij u ook doorverwijzen naar een notaris.