Te koop: Coolhaven 126C in Rotterdam

Wakker worden met uitzicht over het water? Welkom aan de Coolhaven 126C!

***Vrij uitzicht over het water, een heerlijk lichte woonkamer en twee buitenruimtes. Aan de Coolhaven 126-C woon je op een bijzondere plek in Rotterdam, waar het karakter van de oude haven samenkomt met het gemak van de stad.***
Dit verzorgde appartement van circa 74 m² ligt op de bovenste woonlaag van een karakteristiek pand uit 1946. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een nette keuken en badkamer én een balkon aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijke plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

***Een woonkamer waar je graag thuiskomt***
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het daglicht direct op. De grote raampartijen zorgen voor een open en lichte uitstraling, terwijl je vanuit je eigen zithoek uitkijkt over de Coolhaven en de Rotterdamse skyline.

De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden of lekker op de bank wilt ontspannen, hier heb je alle ruimte om het naar je eigen smaak in te richten.

De karakteristieke schouw geeft de kamer bovendien een sfeervol detail.

En misschien wel het leukste? Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op. Een fijne plek om even naar buiten te gaan en te genieten van het uitzicht over het water.

***Twee slaapkamers, volop mogelijkheden***
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor je de ruimte op verschillende manieren kunt benutten.
De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer.

Of je nu alleen woont, met zu0027n tweeën bent of regelmatig vanuit huis werkt, deze indeling biedt fijne mogelijkheden om wonen en werken te combineren.

***Een eigen plek om te koken en te ontspannen***
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de separate keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron.

De keuken is praktisch ingericht en heeft direct toegang tot de buitenruimte aan de achterzijde. Zo zet je op een mooie dag gemakkelijk de deur open voor wat frisse lucht tijdens het koken.

De badkamer is modern afgewerkt met witte en grijze tegels en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet.

***Buiten zitten aan beide kanten van de woning***
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van twee buitenruimtes.
Aan de voorzijde geniet je vanaf het balkon van het uitzicht over de Coolhaven. Aan de achterzijde bevindt zich een lang balkon dat vanuit de keuken bereikbaar is.

Zo heb je aan beide kanten van het appartement de mogelijkheid om even buiten te zitten. Een fijne toevoeging aan het stadsleven!

***Coolhaveneiland: karaktervol wonen aan het water***
Wonen aan de Coolhaven betekent wonen op een plek met een eigen verhaal. De historische haven, de karakteristieke bebouwing en de levendige omgeving geven deze buurt een typisch Rotterdamse uitstraling.

Voor een kop koffie, lunch of gezellige avond hoef je niet ver. Zo vind je onder andere De Machinist en diverse andere horecagelegenheden en culturele voorzieningen op korte afstand.

Ook voor een wandeling of wat ontspanning in het groen zijn er volop mogelijkheden. Historisch Delfshaven, het Lloydkwartier, Het Park en de Euromast liggen allemaal binnen handbereik.

Daarnaast zijn de Nieuwe Binnenweg en het centrum van Rotterdam eenvoudig per fiets bereikbaar. Metrostation Coolhaven ligt in de directe omgeving, waardoor je ook met het openbaar vervoer gemakkelijk de stad doorkruist.

Hier woon je centraal, maar met het water en het vrije uitzicht als rustpunt in je dagelijkse omgeving.

***Bijzonderheden***
- Circa 74 m² woonoppervlakte;
- Gelegen op de bovenste woonlaag;
- Vrij uitzicht over de Coolhaven en richting de skyline;
- Lichte woonkamer met karakteristieke schouw;
- Twee slaapkamers;
- Separate keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met inloopdouche;
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde;
- Eigen berging van circa 6 m²;
- Energielabel C;
- Dakisolatie en dubbel glas;
- Bouwjaar 1946;
- Gelegen op eigen grond;
- VvE-bijdrage € 212,75 per maand;
- Metro, winkels, horeca en culturele voorzieningen in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg.

Kom het zelf ervaren!

Een lichte woonkamer, uitzicht over het water en de levendigheid van Rotterdam om de hoek. Coolhaven 126-C heeft alles in huis voor wie op zoek is naar een fijne stadswoning met karakter.

Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden van dit appartement. We laten je de woning graag zien!

*Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.