Riva geeft uitleg over alle zaken op de woningmarkt

Algemeen

Wat doet Riva Makelaars voor mij?

Ons doel is om uw belangen te behartigen, zowel bij de aankoop of verkoop van een woning.

Wat is het verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar behartigt de belangen van de aankopende partij. Hierin adviseert de aankoopmakelaar de koper. Een verkoopmakelaar behartigt de belangen van de verkoper.

Verkoop

Wanneer is een verkoop definitief?

Na het tekenen van de koopakte heeft de koper drie dagen bedenktijd (waarvan minimaal twee werkdagen). Uiteraard dient de financiering ook rond te zijn en moet u gepasseerd zijn bij de notaris. Verkrijgt de koper geen financiering, dan kan de koper op basis van een afwijzing van een Nederlandse bankinstelling de koop ontbinden.

Werken jullie samen met notarissen of moet ik zelf een notaris kiezen?

U bent vrij om een eigen notaris te kiezen. Uiteraard kunnen wij u ook doorverwijzen naar een notaris.

Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen?

Ja dit kan. Het gaat hier om een vraagprijs.

Waarom een verkoopmakelaar inschakelen?

Verkoopmakelaars zullen er altijd naar streven om de belangen van de verkoper te behartigen. Zij zullen de zorg voor u uit handen nemen en altijd proberen de hoogste opbrengst te realiseren. Op basis van hun kennis en ervaring in de huidige krappe woningmarkt in Rotterdam kunnen zij u ook van gepast advies voorzien.

Hoe weet ik wat mijn eigen huis waard is?

U kunt ons langs laten komen voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Mag ik de vraagprijs van mijn woning tijdens de onderhandeling verhogen?

Ja dit mag.

Wat zijn de bijkomende kosten bij het verkopen van een huis?

Dit verschilt per verkoop, maar waar u zeker rekening mee dient te houden zijn de kosten voor de kadastrale recherche, de makelaarskosten als er een makelaar aan te pas komt en de kosten voor de doorhaling van de hypotheek mits er nog een hypotheek op zit.

Heeft mijn woning een energielabel nodig?

Ja, dit is te allen tijde verplicht.

Kan ik mijn woning verkopen terwijl er een huurder in zit?

Ja dit kan. Koop breekt geen huur.

Beleggen

Ik wil investeren in vastgoed. Moet ik zelf een pand zoeken of doet Riva dat voor mij?

U kunt zelf een investeringspand zoeken, maar onze beleggingsspecialisten kunnen dit ook voor u uit handen nemen.

Ik heb een investeringspand die ik wil verhuren. Hoe nu verder?

U kunt het beste contact met ons opnemen voor passend advies over de verhuur van uw woning.

Wat voor soort woning/vastgoed is geschikt voor een belegging?

Dit hangt af van meerdere factoren. Voor passend advies kunt u gratis een vrijblijvend adviesgesprek met ons inplannen.

Hoe weet ik of ik voldoende rendement kan behalen?

Op basis van een verwachte huuropbrengst kunnen wij uitrekenen wat het rendement is.

Hoe werkt het puntensysteem?

Voor deze uitleg verwijzen wij u naar onze blog over het puntensysteem of naar de website van de Rijksoverheid.

Werken jullie samen met geldverstrekkers die beleggingsfinancieringen mogelijk maken?

Zeker, wij kunnen u te allen tijde doorverwijzen naar geldverstrekkers.

Is er een minimum investeringsbedrag waar Riva mee werkt?

Nee, dit is er niet.

Hebben jullie contact met notarissen?

U bent vrij om een eigen notaris te kiezen. Uiteraard kunnen wij u ook doorverwijzen naar een notaris.

Website doorzoeken

Regels, tips en wetgeving

Algemeen

Wat doet Riva Makelaars voor mij?

Wat is het verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?

Aankoop

Ik wil een woning kopen. Wat moet ik doen?

Hoe werkt de zoekfilter op jullie website?

Ik ben geïnteresseerd in een woning. Hoe breng ik een bod uit?

Hoe kan ik een woning bezichtigen via Riva Makelaars?

Is het hoogste bod altijd de koper?

Mijn bod is geaccepteerd, wat nu?

Waarom moet ik een aankoopmakelaar inschakelen?

Wat zijn de gemiddelde kosten van een aankoopmakelaar?

Waar helpt een aankoopmakelaar bij?

Werken jullie samen met notarissen of moet ik zelf een notaris kiezen?

Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen?

Verkoop

Wanneer is een verkoop definitief?

Werken jullie samen met notarissen of moet ik zelf een notaris kiezen?

Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen?

Waarom een verkoopmakelaar inschakelen?

Hoe weet ik wat mijn eigen huis waard is?

Mag ik de vraagprijs van mijn woning tijdens de onderhandeling verhogen?

Wat zijn de bijkomende kosten bij het verkopen van een huis?

Heeft mijn woning een energielabel nodig?

Kan ik mijn woning verkopen terwijl er een huurder in zit?

Beleggen

Ik wil investeren in vastgoed. Moet ik zelf een pand zoeken of doet Riva dat voor mij?

Ik heb een investeringspand die ik wil verhuren. Hoe nu verder?

Wat voor soort woning/vastgoed is geschikt voor een belegging?

Hoe weet ik of ik voldoende rendement kan behalen?

Hoe werkt het puntensysteem?

Werken jullie samen met geldverstrekkers die beleggingsfinancieringen mogelijk maken?

Is er een minimum investeringsbedrag waar Riva mee werkt?

Hebben jullie contact met notarissen?

Makelaar met hart voor Rotterdam

Haal meer uit uw situatie in de regio Rotterdam met Riva aankoop- en verkoopmakelaars

Regels, tips en wetgeving

Algemeen

Wat doet Riva Makelaars voor mij?

Wat is het verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?

Aankoop

Ik wil een woning kopen. Wat moet ik doen?

Hoe werkt de zoekfilter op jullie website?

Ik ben geïnteresseerd in een woning. Hoe breng ik een bod uit?

Hoe kan ik een woning bezichtigen via Riva Makelaars?

Is het hoogste bod altijd de koper?

Mijn bod is geaccepteerd, wat nu?

Waarom moet ik een aankoopmakelaar inschakelen?

Wat zijn de gemiddelde kosten van een aankoopmakelaar?

Waar helpt een aankoopmakelaar bij?

Werken jullie samen met notarissen of moet ik zelf een notaris kiezen?

Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen?

Verkoop

Wanneer is een verkoop definitief?

Werken jullie samen met notarissen of moet ik zelf een notaris kiezen?

Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen?

Waarom een verkoopmakelaar inschakelen?

Hoe weet ik wat mijn eigen huis waard is?

Mag ik de vraagprijs van mijn woning tijdens de onderhandeling verhogen?

Wat zijn de bijkomende kosten bij het verkopen van een huis?

Heeft mijn woning een energielabel nodig?

Kan ik mijn woning verkopen terwijl er een huurder in zit?

Beleggen

Ik wil investeren in vastgoed. Moet ik zelf een pand zoeken of doet Riva dat voor mij?

Ik heb een investeringspand die ik wil verhuren. Hoe nu verder?

Wat voor soort woning/vastgoed is geschikt voor een belegging?

Hoe weet ik of ik voldoende rendement kan behalen?

Hoe werkt het puntensysteem?

Werken jullie samen met geldverstrekkers die beleggingsfinancieringen mogelijk maken?

Is er een minimum investeringsbedrag waar Riva mee werkt?

Hebben jullie contact met notarissen?

Makelaar met hart voor Rotterdam

Haal meer uit uw situatie in de regio Rotterdam met Riva aankoop- en verkoopmakelaars

Riva rentals: